بيع الأرض بالكروكي دون معاينة

#المعاملات 2026-08-29

السؤال

أنا صاحب مكتب وساطة عقارية يرسل لنا أشخاص الرسم المساحي للأرض المعروف محلياً بالكروكي لبيعها ونحن لا نقف على الأرض واقعاً وإنما نعرف مكانها وما جاورها من خدمات وطرق من خلال التطبيقات المختصة والخرائط الجوية ونعرضها للبيع ونبيعها على المشتري بالوصف وبالرضا فهل بيعنا صحيح أو يلزمنا الوقوف على الأرض حقيقة قبل البيع؟

الإجابة

لا يلزم الوقوف يلزم أن تكون الأرض معلومة والعلم بالأرض لا يلزم أن يكون بالوقوف المباشر في مكان الأرض لا، هذه المخططات السكنية واضحة وهكذا المواقع وغيرها هذه كلها تبين أنت يجزيك أن تقول لمن يريد شراء الأرض هذا هو المخطط المساحي للأرض وهو الذي يتصرف يريد أن يذهب أو لا يذهب هذا الأمر راجع إليه لكن بيع الأرض بمجرد الوقوف على المخطط المساحي جائز ولا حرج فيه والله أعلم.

المفتي

مجلس السبت، الشيخ ماجد الكندي

تفريغ لأسئلة مجلس السبت من اليوتيوب. مجلس السبت هو مجلس علمي أسبوعي يُعقد كل يوم سبت، يجيب فيه الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي عن الأسئلة الواردة من الناس عبر مختلف الوسائل، في مختلف أبواب الدين والحياة. تتميّز هذه السلسلة بطرحها المباشر والواقعي، حيث تتناول قضايا يومية يحتاجها المسلم في عباداته ومعاملاته، وتقدّم الإجابات بأسلوب علمي واضح يجمع بين التأصيل الشرعي والتيسير في الفهم والتطبيق.

📺 شاهد الفتوى

▶

أسئلة مشابهة

📱 تنزيل التطبيق ✍️ اسأل سؤالك الخاص

للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي