السؤال
[ما يملكه الإنسان: قنية، وتجارة، و]النوع الثالث: تملّك لأجل الاستغلال. ما معنى الاستغلال؟ اشتريت عشر شاحنات، ما قصدت أن أستخدمها، ولا قصدت بيعها هي بنفسها، قصدت ماذا؟ تأجيرها. مثل تشتري بيوت أو شقق من أجل لا باغي تسكن ولا باغي تبيع الأصل، قصد ماذا؟ تأجيرها، الاستغلال. ولذلك يسمّيها العلماء المعاصرون زكاة المستغلّات. فكيف تكون الزكاة؟ نفترض أنّها عشر شقق بـ 10 آلاف، كلّ شقّة بـ 10 آلاف، 100 ألف. طيّب، وأجّرتها، هل أزكّي قيمتها السوقيّة؟
الإجابة
الذي عليه الفتوى بأنّه يزكّي ماذا؟ الإيرادات، الريع، الذي هو الإيجارات. لو فرضنا بأنّه يستهلك كلّ الإيجارات لاستهلاكه الشخصي، ولا يبقى منها شيء، هل تجب عليه الزكاة؟ الجواب لا. طيّب، لو تراكمت هذه الإيجارات وحال عليها الحول وبلغت النصاب، تجب فيها الزكاة. طيّب، لو تراكمت وما حال عليها الحول ولكن صادفت حولاً معتاداً لي، أنا زكاتي في رمضان، عندي ذهب أزكّيه متعود في رمضان، واشتريت هذه الشقق وأجّرتها بدأت الإيجارات تتراكم، وجاء مبلغ معيّن قد يكون دون النصاب، وجاء موعدي في شهر رمضان، هل أضمّها لبعض؟ ذهبي قيمته 20 ألف، والإيجارات 1000 ريال، هل أزكّي 21؟ نعم، هذا هو القول الذي عليه فتوى سماحة الشيخ حفظه الله تعالى، وهو ما يسمّى بزكاة المال المستفاد، مع خلافٍ في المسألة، المسألة فيها ثلاثة أقوال، لكن باختصار هذا الذي عليه العمل، وكسباً للوقت فإنّنا لن نفصّل في ذلك الخلاف.
المفتي
المرشدون للحج والعمرة، الشيخ علي الجهضمي
جلسات الإفتاء للشيخ الدكتور علي بن سليمان الجهضمي مع حملة «المرشدون للحج والعمرة»، مفرّغةً من التسجيلات ومدقّقةً ومراجَعة.
📺 شاهد الفتوى
▶
أسئلة مشابهة
- كيفية زكاة العقار المؤجر وهل تتكرر كل سنة سؤال أهل الذكر، الشيخ كهلان الخروصي
- زكاة العمارة المؤجرة سؤال أهل الذكر، الشيخ كهلان الخروصي
- زكاة العقارات الجواب المفيد، الشيخ إبراهيم الصوافي
- زكاة ريع العقار المصروف شهريا الجواب المفيد، الشيخ إبراهيم الصوافي
- زكاة العقار غير المعدّ للتجارة إن عُرض عليه سعرٌ جيّد سؤال أهل الذكر، الشيخ كهلان الخروصي
📱 تنزيل التطبيق
✍️ اسأل سؤالك الخاص
للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي