حكم أخذ جزء من إيجار عقار خفية

نص الفتوى الكامل مع بيانات التصنيف والتاريخ

#المعاملات 2026-08-12

السؤال

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا استمني جاري على عقار لديه وذلك للبحث عن مستأجر له قمت بتاجيره لشركه بملغ وقدره مثلا مائة ريال ولكن أخبرت جاري بأنني اجرت العقار بملغ اقل وليكن ثمانون ريالا وصارت المبالغ تنزل في حسابي البنكي لمدة عشر سنوات وفي هذه المده كنت اخد عشرون ريالا من الائجار دون علم المالك فهل هذه المعامله حلال ام حرام افيدونا بارك الله في علمكم

الإجابة

أولا: عقد الايجار مع الشركة صحيح فهو برضا المالك عبر وكيله(أنت).
ثانيا: ما دام طلب منك تأجيره ولم تطلب منه مقابل ذلك، وإنما استأمنك ووكلك بالتأجير، فلا يجوز لك أن تأخذ منه شيئا، وعليك أولا التوبة لله تعالى من أكل ماله، فكنا جاء في الحديث: (القليل من أموال الناس يورث النار..)، وعليك لتكمل توبتك أن تعيد له أمواله كاملة.
ولو بدون ذكر السبب، فتقول له هذا من حقك أو أي عبارة، أو هذا تعويض لك..
وإن شئت صارحه بأنك كنت تظن أن ذلك من حقك فإن سامحك في كل المبلغ أو جزء منه بدون أن تحرجه وإنما عن طيب نفس منه عند ذلك تبرأ ذمتك.

المفتي

الشيخ يحيى بن خميس بن محمد البحري

الأستاذ يحيى البحري متخصص في العلوم الشرعية والإرشاد النفسي، درَّس العلوم الشرعية في عدد من معاهد العلوم الإسلامية، ويشارك في إلقاء الدروس والمحاضرات الدينية وتنظيمها، ويتناول في طرحه موضوعات فقهية ونفسية تربوية وإيمانية بأسلوب واضح وقريب من الناس، مع عناية بربط الأحكام الشرعية بواقع الحياة اليومية وتعزيز القيم الإسلامية والخلقية في المجتمع.

📱 تنزيل التطبيق ✍️ اسأل سؤالك الخاص

للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي