زكاة الأرض المقتناة عند استبدالها

نص الفتوى الكامل مع بيانات التصنيف والتاريخ

#الزكاة 2026-11-04

السؤال

فيمن يمتلك أرضاً فضاءً منذ سنوات، وبعد فترة من الزمن قرر أن يستبدلها إلى مكان آخر لكي يبنيها أو يبيعها إذا استبدلت، فهل تجب على مالك الأرض الزكاة في هذه الحالة؟

الإجابة

يعني لا يظهر وجه لإيجاب الزكاة عليه في ملكه هذا، تملك الإنسان للعقار لا يجعله تاجراً، فالزكاة تجب في أعيان مخصوصة وهي النقدان وما قام مقامهما من النقود الأوراق المالية المعاصرة، وفي الزروع والثمار، ثم وتجب في الأنعام، أما فيما يقتنيه الإنسان فلا زكاة إلا إن اتخذها للتجارة، واتخاذه للتجارة إنما يكون بممارسة التجارة، لا يصبح الإنسان تاجراً بمجرد القصد إلى ذلك، بمجرد النية، لا في العرف ولا في الشرع، وإنما باتخاذه لشيء مما يؤكد أنه يمارس التجارة فعلاً، فحينئذ تتحول تتحول تلك القنية أو ذلك الذي يملكه إلى عرض من عروض التجارة، وتسري عليه أحكام زكاة عروض التجارة وضوابط عروض التجارة، والله تعالى أعلم، أما بهذه الصفة فلا يظهر وجه لإيجاب الزكاة عليه، والله تعالى أعلم.

المفتي

سؤال أهل الذكر، الشيخ كهلان الخروصي
سؤال أهل الذكر، الشيخ كهلان الخروصي

فتاوى مفرعة من برنامج سؤال أهل الذكر، يفتي فيه: سماحة الشيخ أحمد بن حمد الخليلي — المفتي العام لسلطنة عُمان، وهو الوجه الرئيسي للبرنامج منذ انطلاقته، يجيب عن أسئلة الجمهور الفقهية والحياتية بأسلوبه المعروف في التأصيل والاستدلال. فضيلة الشيخ كهلان بن نبهان الخروصي — مساعد المفتي العام.

📺 شاهد الفتوى

زكاة الأرض المقتناة عند استبدالها
▶
📱 تنزيل التطبيق ✍️ اسأل سؤالك الخاص

للاستفادة من جميع الميزات — الباحث الذكي، الشذرات، ومتابعة الأسئلة — حمّل تطبيق مفتي